Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Maunoury se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 106.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Maunoury à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Maunoury est de 31.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Maunoury
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Maunoury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Maunoury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 207 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 59 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Maunoury
Adresses Rue du Maréchal Maunoury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Maunoury, classées par tranches de numéros.
