45 Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°43 et de 0.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 45 Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 436 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 318 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 45 Avenue Gabriel Péri se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gabriel Péri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gabriel Péri se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 79.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
