39 Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 8 012 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 39 Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 762 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 228 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 161 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 394 mètres
Ventes au 39 Avenue Paul Déroulède
Les 3 ventes au 39 Avenue Paul Déroulède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 39 Avenue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 012 €/m², le 39 Avenue Paul Déroulède se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Paul Déroulède par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Paul Déroulède se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 76.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
