41 Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°39 et de 19.24 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 748 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 217 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 154 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 41 Avenue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 41 Avenue Paul Déroulède se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Paul Déroulède par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Paul Déroulède se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
