52 Avenue Pierre Brossolette, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°58 et de 7.3 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 52 Avenue Pierre Brossolette, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 450 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 357 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 374 mètres
Ventes au 52 Avenue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 52 Avenue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 923 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 52 Avenue Pierre Brossolette se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Pierre Brossolette se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
