12 Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 448 logements - 7 locaux - 561 parkings - 13022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 246 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 84 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Louis Lumière dans son marché local
Prix du 12 Cours Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Cours Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 12 Cours Louis Lumière se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Louis Lumière par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Louis Lumière se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours Louis Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Louis Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cours Louis Lumière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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