14 Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 236 €

de 8 053 € à 11 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 236 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°9 et de 8.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 14 Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 19 parkings - 830 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérault - Métro à 233 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 101 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 386 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 103 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Cours Louis Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Cours Louis Lumière dans son marché local

Prix du 14 Cours Louis Lumière par rapport à la voie

Sur Cours Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 10 236 €/m², le 14 Cours Louis Lumière se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Cours Louis Lumière par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Louis Lumière se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 102.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Daguerre, 94300 Vincennes(9,838 €)

Rue des Vignerons, 94300 Vincennes(9,380 €)

Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes(9,849 €)

Allee Georges Melies, 94300 Vincennes(9,367 €)

Biens en vente à proximité du 14 Cours Louis Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Cours Louis Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.