2 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 12 073 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 et de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 197 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 355 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 355 mètres
Ventes au 2 Cours Marigny
Une vente a été recensée au 2 Cours Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 2 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 12 073 €/m², le 2 Cours Marigny se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Marigny se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 165.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
