22 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 176 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 185 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 185 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 185 mètres
Ventes au 22 Cours Marigny
Les 0 ventes au 22 Cours Marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 22 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 12 119 €/m², le 22 Cours Marigny se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Marigny se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 139.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Cours Marigny
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours Marigny
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