24 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 12 426 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°22 et de 2.94 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 166 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 177 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 177 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 177 mètres
Ventes au 24 Cours Marigny
Les 2 ventes au 24 Cours Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 24 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 12 426 €/m², le 24 Cours Marigny se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours Marigny se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 173.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
