27 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 9 674 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°25 et de 6.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 27 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 170 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 285 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 285 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 285 mètres
Ventes au 27 Cours Marigny
Les 5 ventes au 27 Cours Marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 27 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 9 674 €/m², le 27 Cours Marigny se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours Marigny se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 112.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
