35 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 9 330 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°37 et de 10.68 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 189 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 261 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 261 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 35 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 9 330 €/m², le 35 Cours Marigny se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Marigny se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 105.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
