37 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 10 472 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 12.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 37 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 197 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 252 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 252 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 37 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 472 €/m², le 37 Cours Marigny se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours Marigny se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 130.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
