45 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 11 307 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 191 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 233 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 233 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 45 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 11 307 €/m², le 45 Cours Marigny se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Marigny se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 148.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
