49 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 12 194 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°51 et de 7.84 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 183 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 224 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 224 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 224 mètres
Ventes au 49 Cours Marigny
Une vente a été recensée au 49 Cours Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 49 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 12 194 €/m², le 49 Cours Marigny se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Marigny se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 168.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
