Passage des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Vignerons, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Vignerons dans son marché local
Prix Passage des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Vignerons se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Vignerons à Vincennes
Le loyer moyen estimé Passage des Vignerons est de 30.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 127 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 187 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Vignerons
Adresses Passage des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Vignerons, classées par tranches de numéros.
