2 Passage Jean Bastide, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean Bastide, affiche un prix moyen de 10 306 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 2 Passage Jean Bastide, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 126 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 217 mètres
Ventes au 2 Passage Jean Bastide
Les 3 ventes au 2 Passage Jean Bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean Bastide dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean Bastide par rapport à la voie
Sur Passage Jean Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 10 461 €/m². Avec un prix moyen de 10 306 €/m², le 2 Passage Jean Bastide se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean Bastide par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jean Bastide se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 126.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
