3 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 14 382 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 180 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 158 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 65 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 3 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 14 475 €/m². Avec un prix moyen de 14 382 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole France se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 166.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
