5 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 13 763 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 5 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 187 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 160 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 57 mètres
Ventes au 5 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 5 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anatole France, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 14 475 €/m². Avec un prix moyen de 13 763 €/m², le 5 Rue Anatole France se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anatole France se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 155.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
