3 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 351 €

de 7 466 € à 9 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérault - Métro à 716 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 581 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 581 mètres
- Ecole maternelle Joseph Clouet à 193 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Marinier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Marinier dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Marinier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marinier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 430 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 3 Rue Charles Marinier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Marinier par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Marinier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massue, 94300 Vincennes(8,859 €)

Rue Fays, 94300 Vincennes(8,972 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Marinier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Marinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.