Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Marinier dans son marché local
Prix Rue Charles Marinier par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Marinier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 85.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Marinier à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Marinier est de 30.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Marinier
Les ventes enregistrées Rue Charles Marinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Marinier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 730 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 595 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Marinier
Adresses Rue Charles Marinier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Marinier, classées par tranches de numéros.
