22 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 456 €

de 9 757 € à 14 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest 1.
5 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 164 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 409 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 143 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 61 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 11 464 €/m². Avec un prix moyen de 11 456 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 94300 Vincennes(11,628 €)

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(11,410 €)

Rue de Colmar, 94300 Vincennes(12,299 €)

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(11,370 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.