21 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 560 €

de 7 537 € à 9 097 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 474 €

de 9 773 € à 14 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 560 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°10 et de 1.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vincennes à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 121 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 288 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 94 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 160 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 9 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 560 €/m², le 21 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 94300 Vincennes(9,655 €)

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(9,084 €)

Rue de Colmar, 94300 Vincennes(8,843 €)

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(9,371 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.