2 Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 10 292 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 249 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 229 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daumesnil, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 10 231 €/m². Avec un prix moyen de 10 292 €/m², le 2 Rue Daumesnil se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daumesnil se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
