13 Rue de Belfort, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 9 592 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Belfort, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 163 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 88 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 323 mètres
Ventes au 13 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 13 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belfort, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 592 €/m², le 13 Rue de Belfort se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belfort par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belfort se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 78.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
