Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Clerfayt dans son marché local
Prix Rue Gilbert Clerfayt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Clerfayt se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Clerfayt à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Clerfayt est de 30.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 35.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Clerfayt
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Clerfayt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Clerfayt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 228 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 74 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Clerfayt
Adresses Rue Gilbert Clerfayt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Clerfayt, classées par tranches de numéros.
