8 Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Condé-sur-noireau, affiche un prix moyen de 13 681 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 38 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 84 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 84 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Condé-sur-noireau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Condé-sur-noireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Condé-sur-noireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Condé-sur-noireau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Condé-sur-noireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Condé-sur-noireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Condé-sur-noireau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Condé-sur-noireau par rapport à la voie
Sur Rue de Condé-sur-noireau, le prix moyen des maisons s'établit à 13 700 €/m². Avec un prix moyen de 13 681 €/m², le 8 Rue de Condé-sur-noireau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Condé-sur-noireau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Condé-sur-noireau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 154.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
