195 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 195 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 33 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 210 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 75 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 135 mètres
Ventes au 195 Rue de Fontenay
Les 12 ventes au 195 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 195 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 195 Rue de Fontenay se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue de Fontenay se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 77.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 195 Rue de Fontenay
Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 Rue de Fontenay
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