25 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 9 041 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 193 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 92 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 92 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 92 mètres
Ventes au 25 Rue de Fontenay
Les 2 ventes au 25 Rue de Fontenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Fontenay, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 041 €/m². Avec un prix moyen de 9 041 €/m², le 25 Rue de Fontenay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Fontenay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
