4 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 11 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 310 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 289 mètres
- - Ecole maternelle Est à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fontenay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 11 520 €/m². Avec un prix moyen de 11 875 €/m², le 4 Rue de Fontenay se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fontenay se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 120.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
