41 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 102 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 0 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 0 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 0 mètres
Ventes au 41 Rue de Fontenay
Les 2 ventes au 41 Rue de Fontenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 131 €/m², le 41 Rue de Fontenay se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Fontenay se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 100.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Fontenay
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Fontenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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