64 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 64 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 112 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 20 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 20 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 20 mètres
Ventes au 64 Rue de Fontenay
Les 4 ventes au 64 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 64 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 9 689 €/m², le 64 Rue de Fontenay se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Fontenay se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 91.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 64 Rue de Fontenay
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue de Fontenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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