11 Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 9 461 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 366 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 475 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 494 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 97 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Union, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 461 €/m², le 11 Rue de l'Union se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Union par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Union se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 75.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
