13 Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 8 854 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°11 et de 6.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 367 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 471 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 504 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 854 €/m², le 13 Rue de l'Union se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Union se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
