3 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de 2.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 39 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 144 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 245 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fraternité
Les 3 ventes au 3 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 9 105 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fraternité se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 85.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
