46 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 10 310 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 46 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouest 5.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 244 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 107 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Paix, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 11 345 €/m². Avec un prix moyen de 10 310 €/m², le 46 Rue de la Paix se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Paix se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
