52 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 11 036 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 257 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 124 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 333 mètres
Ventes au 52 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Paix, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 11 345 €/m². Avec un prix moyen de 11 036 €/m², le 52 Rue de la Paix se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Paix se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 104.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
