22 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 297 €

de 9 016 € à 12 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 297 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 bis et de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 365 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 188 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 597 mètres
- Ecole maternelle Nord à 405 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 148 mètres

Ventes au 22 Rue de la Solidarité

Les 0 ventes au 22 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Solidarité dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Solidarité par rapport à la voie

Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 297 €/m², le 22 Rue de la Solidarité se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Solidarité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Solidarité se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 97.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 94300 Vincennes(9,770 €)

Rue de Verdun, 94300 Vincennes(10,833 €)

Rue de l'Union, 94300 Vincennes(9,001 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(12,159 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Solidarité

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Solidarité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.