22 bis Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 11 142 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 bis Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 366 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 187 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 594 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 402 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Solidarité, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 11 010 €/m². Avec un prix moyen de 11 142 €/m², le 22 bis Rue de la Solidarité se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Solidarité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Solidarité se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 106.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
