12 bis Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 10 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 bis Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 195 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 288 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 288 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Strasbourg, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 10 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 805 €/m², le 12 bis Rue de Strasbourg se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Strasbourg se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 100.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
