18 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 10 207 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 18 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 234 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 276 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 318 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Ventes au 18 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 18 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Strasbourg, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 10 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 207 €/m², le 18 Rue de Strasbourg se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Strasbourg se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 89.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
