2 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 160 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 262 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Ventes au 2 Rue de Strasbourg
Les 8 ventes au 2 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 2 Rue de Strasbourg se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Strasbourg se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 97.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
