22 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 240 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 271 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 324 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Ventes au 22 Rue de Strasbourg
Les 0 ventes au 22 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 919 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Strasbourg se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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