40 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 52 parkings - 415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 286 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 187 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 414 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Ventes au 40 Rue de Strasbourg
Les 0 ventes au 40 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 40 Rue de Strasbourg se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Strasbourg se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 92.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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