41 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 426 €

de 7 633 € à 12 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 426 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 295 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 182 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 442 mètres
- Ecole maternelle Nord à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres

Ventes au 41 Rue de Strasbourg

Les 0 ventes au 41 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 41 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 9 426 €/m², le 41 Rue de Strasbourg se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Strasbourg se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 81.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villa David, 94300 Vincennes(11,161 €)

Rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes(11,305 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(11,204 €)

Rue de la Liberté, 94300 Vincennes(12,773 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.