45 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 9 548 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 305 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 178 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 457 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres
Ventes au 45 Rue de Strasbourg
Les 4 ventes au 45 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 548 €/m², le 45 Rue de Strasbourg se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Strasbourg se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 110.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
