46 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 352 €

de 8 184 € à 10 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 31 parkings - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 304 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 175 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 444 mètres
- Ecole maternelle Nord à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres

Ventes au 46 Rue de Strasbourg

Les 0 ventes au 46 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 46 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 46 Rue de Strasbourg se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Strasbourg se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa David, 94300 Vincennes(8,578 €)

Rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes(9,648 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Rue de la Liberté, 94300 Vincennes(9,202 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.