74 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 8 702 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°76 et de 17.61 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 383 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 582 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 383 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 99 mètres
Ventes au 74 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 74 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 74 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 702 €/m², le 74 Rue de Strasbourg se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Strasbourg se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
