76 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°78 et de 7 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 76 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 387 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 199 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 590 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 391 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 98 mètres
Ventes au 76 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 76 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 76 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 76 Rue de Strasbourg se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Strasbourg se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 78.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
