106 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Defrance, affiche un prix moyen de 9 795 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°108 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 106 Rue Defrance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 895 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 387 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 249 mètres
Ventes au 106 Rue Defrance
Une vente a été recensée au 106 Rue Defrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Defrance, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 106 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 10 278 €/m². Avec un prix moyen de 9 795 €/m², le 106 Rue Defrance se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Defrance se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 81.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
